Podział nieruchomości

Podział nieruchomości polega na wydzieleniu z niej części gruntu. Oznacza to podzielenie działki poprzez ustalenie nowych granic bez zmiany dotychczasowego właściciela. Podziału może dokonać właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości.

Przebieg podziału nieruchomości:

1. Przekazują nam Państwo informacje dotyczące umiejscowienia działki ( miejscowość, obręb, nr działki).
2. Zgłaszamy pracę geodezyjną w odpowiednim, Miejskim lub Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
3. Posiadając niezbędne materiały przyjeżdżamy na działkę, aby odszukać i zmierzyć znaki graniczne. Jeżeli nie odnajdziemy znaków to przystępujemy do wznowienia znaków granicznych.
4. Wykonujemy wstępny projekt podziału nieruchomości, który jest załącznikiem wniosku o wydanie postanowienia o zgodności planowanego podziału z Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego (postanowienie wydaje Gmina)
5. Po uzyskaniu pozytywnego postanowienia, analizujemy przebieg granic działki oraz wykonujemy dokumentację techniczną zawierającą Mapę z Projektem Podziału. Gotowy operat techniczny przekazujemy do Ośrodka dokumentacji geodezyjnej w celu jego weryfikacji.
6. W wyniku uzyskania pozytywnego wyniku weryfikacji otrzymujemy Mapę z projektem Podziału, która jest składana w Urzędzie Gminy w celu uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt podziału.
7. Po wydaniu pozytywnej decyzji Gmina zawiadamia odpowiednie organy administracji.